Лёгкая ипотека

Цель займа: приобретение жилого помещения или улучшение жилищных условий за счет расширения жилой площади.

Для кого: физическое лицо, имеющее право на дополнительные меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала, либо законный(ая) супруг(а) такого лица, приобретающее жилое помещение и вносящее средства материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса по договору купли-продажи.

Минимальная сумма займа: 100 000 ₽

Максимальная сумма займа: 200 000 ₽

Способ предоставления займа: Наличными или в безналичном порядке.

Заем предоставляется члену Кооператива путем перечисления суммы займа в безналичном порядке на банковский счет члена Кооператива. Если договор потребительского займа без обеспечения исполнения обязательств на сумму до 50 000,00 рублей включительно заключается пайщиком при личном обращении в операционный офис Кооператива, сумма займа предоставляется в наличной форме из кассы Кооператива или по заявлению заемщика - в безналичном порядке.

Срок займа: 90 дней

Процентная ставка: 17% годовых, но не более 3 000 рублей

При условии возврата суммы займа в установленный договором займа срок начисление процентов за пользование займом прекращается в день, когда сумма начисленных процентов достигнет предельного размера, установленного условиями программы выдачи займов. Если в установленный договором займа срок сумма займа не будет возвращена заемщиком, начисление процентов за пользование займом продолжится до полного погашения суммы займа.

Проценты за пользование займом: Начисляются ежедневно по формуле простых процентов, начиная со дня, следующего за днем предоставления займа.

Возврат займа и уплата процентов за пользование займом: В конце срока договора. 

Обеспечение исполнения обязательств: Отсутствует.

Размер пени за неисполнение обязательств по договору займа: ключевая ставка Банка России на день заключения договора займа.

Размер переменного членского взноса: 0 рублей.

Дополнительные услуги: Для получения займа не требуется приобретение каких-либо дополнительных услуг, работ и/или товаров Кооператива или третьих лиц.

Постоянный членский взнос

Все пайщики уплачивают постоянный членский взнос в порядке, установленном Уставом Кооператива и Методикой расчета членских взносов. 
Размер постоянного членского взноса определяется по формуле k х Т, где
Т - количество календарных дней между двумя датами: 01 января/датой вступления в Кооператив и 31 декабря/датой прекращения членства в Кооперативе;
k – ставка постоянного членского взноса.

Размер ставки постоянного членского взноса (k):
k = 1 руб. для пассивных пайщиков и активных пайщиков – сберегателей;
k = 200 руб. для пайщиков, получивших в Кооперативе необеспеченный заём на потребительские нужды;
k = 400 руб. для пайщиков, получивших в Кооперативе обеспеченный заём на потребительские нужды;
k = 500 руб. для пайщиков, получивших в Кооперативе заём на предпринимательские цели.

Размер постоянного членского взноса в период после прекращения договора займа до заключения нового договора займа/прекращения членства в Кооперативе - 1 руб.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Пайщики солидарно несут субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива, возникшим до вступления пайщика в кооператив, в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из пайщиков, если это предусмотрено уставом и пайщик ознакомился со сметой и бух. отчетностью кооператива и в письменной форме согласился нести такую ответственность.
 

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Обеспечение исполнения обязательств - залог в силу закона жилого помещения и земельного участка, приобретаемого за счет заемных денежных средств, дополнительно по решению Комитета по займам - поручительство одного или двух физических лиц – граждан Российской Федерации старше 20-ти лет. 

Услугу предоставляет КПК «Семейный» только своим пайщикам.

Документы, 
необходимые для рассмотрения заявления на выдачу займа по потребительским займам, обеспеченным ипотекой:

в отношении заемщика:

• паспорт гражданина Российской Федерации заемщика;
• свидетельство о регистрации по месту пребывания (при наличии);
• паспорт гражданина Российской Федерации супруга(и) заемщика;
• сертификат на материнский (семейный) капитал;

• свидетельства о рождении/паспорта граждан Российской Федерации всех детей заемщика;

  если цель займа - приобретение жилого помещения/земельного участка:

  • свидетельства о регистрации права собственности продавцов на приобретаемый объект недвижимости или выписки из ЕГРП/ЕГРН;
  • документы, на основании которых у продавцов возникло право собственности на приобретаемый объект недвижимости;

  если цель займа - оплата участия в долевом строительстве жилого дома:

  • договор долевого участия в строительстве жилого дома (если такой договор уже заключен) или его проект;

в отношении поручителя:

• паспорт гражданина Российской Федерации;
• свидетельство о регистрации по месту пребывания (при наличии);

По решению Комитета по займам или Правления Кооператива, если Комитет по займам отсутствует, у заемщика могут быт запрошены дополнительные документы, необходимые для принятия решения о выдаче займа.